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EDILIZIA PUBBLICA, IL BANDO PER LA GRADUATORIA

IL LIMITE DI REDDITO E' DI 13.600 EURO. LA GRADUATORIA RESTERA' IN VIGORE QUATTRO ANNI, E SARA' VALIDA ANCHE PER GLI ALLOGGI DI NUOVA COSTRUZIONE. DOMANDE E ISTRUZIONI IN COMUNE. SCADENZA IL 2 APRILE

EDILIZIA PUBBLICA, IL BANDO PER LA GRADUATORIA

E’ stato pubblicato oggi all’albo comunale, e scadrà fra due mesi (il 2 aprile ), il bando per l’edilizia residenziale pubblica a Portoferraio. Si tratta dell’avviso ai cittadini che disciplina la formazione della graduatoria per l’assegnazione in locazione degli alloggi.
Il limite di reddito attualmente in vigore per l’assegnazione di alloggi di Erp è di 13.615 euro, come prevede una delibera della Giunta Regionale del 25 luglio 2005.
Il bando, il modello di domanda e le istruzioni sono già disponibili tutti i giorni, presso la portineria del comune, nei giorni e nell’orario di apertura al pubblico (lunedì, martedì e mercoledì, dalle ore 10 alle ore 12) e presso l’ufficio dell’Assistente sociale.

Quello che segue è il bando generale:

…………………

Il Dirigente
In attuazione della propria determinazione n° 37 del 24 gennaio 2007
Rendo Noto
Che da oggi secondo le scadenze sotto menzionate è indetto un concorso pubblico allo scopo
di consentire la formazione della graduatoria delle domande presentate dai partecipanti al presente
bando. Tale graduatoria sostituirà la graduatoria generale – integrativa vigente Anno 2004.
Art.1
Requisiti per l’ammissione al concorso
A norma della Tabella A allegata alla L.R. n° 96/96 può partecipare al presente concorso:
a) chi sia in possesso della cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all’Unione Europea. Gli
stranieri titolari di carta di soggiorno e gli stranieri con permesso di soggiorno almeno biennale e
che esercitino una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo (L. 30 luglio 2002 n.
189, art. 27) hanno diritto di accedere, in condizioni di parità con cittadini italiani, agli alloggi di
edilizia residenziale pubblica;
b) chi abbia residenza anagrafica o presti attività lavorativa nel Comune di Portoferraio o chi ivi
presterà servizio in nuovi insediamenti produttivi entro e non oltre l’anno cui si riferisce il presente
bando.
Ha facoltà di partecipare al presente bando il lavoratore emigrato all’estero il quale potrà
concorrere solo nel Comune di Portoferraio.
Nella domanda di partecipazione al presente bando dovrà risultare che il richiedente non ha
presentato domanda in nessun altro Comune, pena l’esclusione dalla graduatoria;
c) chi non risulti titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio adeguato alle
esigenze del nucleo familiare, nell’ambito territoriale a cui si riferisce il bando di concorso o nei
comuni limitrofi in caso di bando comunale; si intende adeguato l’alloggio la cui superficie utile
abitabile, intesa quale la superficie di pavimento misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli
interni, delle soglie di passaggio da un vano all’altro, degli sguinci di porte e finestre sia non
inferiore a 30 mq. per 1 persona, non inferiore a 45 mq. per 2 persone, non inferiore a 55 mq per 3
persone, non inferiore a 65 mq. per 4 persone, non inferiore a 75 mq. per 5 persone, non inferiore a
95 mq. per 6 persone ed oltre;
d) 1.chi non risulti titolare di diritti di proprietà su uno o più alloggi o locali ad uso abitativo sfitti o
concessi a terzi, ubicati in qualsiasi località, il cui valore catastale complessivo sia uguale o
superiore al valore catastale di un alloggio adeguato determinato assumendo come vani catastali
quelli di cui alla tabella di seguito riportata con riferimento al nucleo familiare, e come tariffa
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d’estimo quella convenzionale risultante dalla media del valore delle classi della categoria A3 (di
zona periferica ove prevista) del comune di residenza o, se diverso, del comune per il quale si
concorre.
COMPONENTI DEL NUCLEO FAMILIARE / VANI CATASTALI
1 vani 3
2 vani 4
3 vani 4,50
4 vani 5
5 vanni 6
6 ed oltre vani 7
d)2. Nel caso di quote di proprietà il relativo valore è convenzionalmente ridotto di un terzo.
d)3. Nel caso di diritto di usufrutto su uno o più alloggi o locali ad uso abitativo (o su quote di essi),
sfitti o concessi a terzi, ubicati in qualsiasi località, il valore catastale degli stessi ai fini della
valutazione di cui al comma 1 è convenzionalmente ridotto della metà.
e) chi non abbia ottenuto precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggi
realizzati con contributi pubblici, in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti Pubblici, con
esclusione dei casi in cui l’alloggio sia stato espropriato, sia inutilizzabile o perito senza dar luogo
al risarcimento del danno;
f) chi fruisca di un reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore al limite massimo
per l’accesso all’edilizia sovvenzionata vigente alla data di pubblicazione del bando di concorso (€
13.615,00).
Per reddito annuo complessivo del nucleo familiare s’intende la somma dei redditi imponibili di
tutti i componenti il nucleo stesso, quali risultano dall’ultima dichiarazione dei redditi
(dichiarazione 2006, redditi 2005) di tutti i componenti medesimi, al netto degli oneri deducibili ed
al lordo della deduzione per assicurare la progressività dell’imposizione ai sensi dell’articolo 11 del
d.p.r. 917/1986 da ultimo modificato dal decreto legislativo 12 dicembre 2003, n. 344.
Il reddito stesso è da computarsi con le modalità di cui all’art. 21 della L. 5 agosto 1978 n°457, così
come sostituito dall’art 2 comma 14, del D.L 23 gennaio 1982 n° 9, determinando la detrazione per
ogni figlio a carico in € 1.549,37; la detrazione è elevata a € 3.098,74 per ogni figlio disabile a
carico; la detrazione è inoltre elevata a € 3.098,74 per ogni figlio a carico nel caso di famiglia
composta da una sola persona oltre i figli. Sono calcolati nella misura del 50% i redditi fiscalmente
imponibili percepiti da soggetti affetti da menomazione dovuta a invalidità, sordomutismo e cecità,
che comporti una diminuzione permanente della capacità lavorativa in misura non inferiore a due
terzi.
Qualora il nucleo familiare abbia un numero di componenti superiore a due, il reddito
complessivo annuo è inoltre ridotto di € 1.549,37 per ogni altro componente oltre i due; la presente
disposizione non si applica ai figli a carico.
Nel caso di nuclei familiari non ancora formatisi alla data di pubblicazione del bando di
concorso il reddito annuo complessivo convenzionale è costituito dalla somma dei redditi
imponibili, come sopra calcolati, dei soggetti che andranno a comporre il nucleo stesso;
g) chi non abbia ceduto in tutto o in parte, fuori da casi previsti dalla legge, l’alloggio
eventualmente assegnato in precedenza in locazione semplice, cessione accertata mediante la
conclusione del procedimento di revoca;
h) chi non occupi un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica senza le autorizzazioni previste
dalle disposizioni in vigore.
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B) Per nucleo familiare si intende:
1. la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli
affiliati con loro conviventi. Fanno altresì parte del nucleo il convivente more uxorio, gli
ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, purché la stabile convivenza con il
richiedente abbia avuto inizio da almeno due anni prima della data di pubblicazione del bando
di concorso e sia dimostrata nelle forme di legge;
2. hanno diritto a partecipare al bando di concorso anche persone non legate da vincoli di
parentela o affinità, qualora la convivenza sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e
materiale, sia instaurata e duri stabilmente da almeno due anni dalla data del bando di concorso
e sia dichiarata nelle forme di legge sia da parte del richiedente, sia da parte dei conviventi.
La disposizione di cui alla presente lettera B) punto 1.non si applica ai figli conviventi
coniugati ovvero alle nuove coppie formatesi prima della consegna degli alloggi, che
partecipano in modo autonomo al bando.
C) I requisiti debbono essere posseduti da parte del richiedente e, limitatamente alle precedenti
lettere c),d),e),g),h), da parte degli altri componenti il nucleo familiare, alla data di
pubblicazione del bando nonché al momento della assegnazione e debbono sempre permanere in
costanza del rapporto, fatto salvo quanto previsto dall’art 36 della L.R. 96/96 per il requisito
relativo al reddito.
Art.2
Autocertificazione
Il richiedente può ricorrere all’autocertificazione dei requisiti richiesti dall’art 1. lett A) del
presente bando e dei documenti necessari per l’attribuzione del punteggio ex art. 3 lett B), ai
sensi degli artt.46 e 47 del D.P.R. n. 445 del 28 dicembre 2000.
La dichiarazione mendace è punita ai sensi dell’art 76 del D.P.R. n. 445 del 28 dicembre 2000.
Art.3
Documentazione
A) Documentazione indispensabile per tutti i richiedenti, indistintamente:
• dichiarazioni sostitutive ex artt.46 e 47 del D.P.R. n. 445 del 28 dicembre 2000 da cui risulti
a) cittadinanza italiana o di uno stato aderente all’Unione europea;
cittadinanza di altro Stato e titolarità di carta di soggiorno;
cittadinanza di altro Stato, titolarità di permesso di soggiorno, almeno biennale, e
svolgimento di regolare attività di lavoro subordinato o autonomo;
b) residenza e stato di famiglia del richiedente alla data di pubblicazione del bando;
c) composizione del nucleo familiare con indicazione dei dati anagrafici e lavorativi del
richiedente e di ciascun componente il nucleo, e la sussistenza a favore dei medesimi
soggetti dei requisiti di cui alle lett. c); d); e); g); h) dell’art 1 lett. A) del presente bando;
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d) reddito imponibile complessivo del nucleo familiare risultante dall’ultima dichiarazione
fiscale;
• eventuale certificato dell’autorità competente da cui risulti la presenza nel nucleo familiare:
1. di soggetti affetti da menomazione dovuta a invalidità sordomutismo e cecità, che
comporti una diminuzione permanente della capacità lavorativa non inferiore a due terzi;
2. di figlio/i disabile/i a carico.
B) Documenti necessari per il punteggio da assegnare:
1. dichiarazione sostitutiva da cui risulti che il nucleo familiare è composto, oltre che dal
richiedente, dai soggetti indicati ai numeri 1. e/o 2. della lett. B) dell’art 1 del presente bando.
Tale dichiarazione deve essere effettuata sia da parte del richiedente, sia da parte dei soggetti
conviventi di cui al suddetto punto 2., lett B) dell’art 1 del presente bando, e deve dimostrare la
sussistenza di tutte le condizioni ivi indicate;
2. dichiarazione sostitutiva di cui alla precedente lett. A) punto d), da cui risulti un reddito pro
capite del nucleo familiare (determinato con le modalità di cui alla lett. f) della tabella A della
L.R. 96/96;
– non superiore all’importo annuo di una pensione sociale per persona (€ 4.089,54);
– non superiore all’importo annuo di una pensione minima I.N.P.S. per persona (€ 5.558,54);
3. dichiarazione sostitutiva comprovante che la famiglia ha un’anzianità di formazione non
superiore a due anni alla data di pubblicazione del bando o dichiarazione che la costituzione
della famiglia è prevista entro il termine massimo di un anno dalla data del bando, salvo revoca
dell’assegnazione qualora la costituzione non avvenga entro il termine suddetto;
4. certificato da parte dell’autorità competente attestante menomazioni di qualsiasi genere che
comportino una diminuzione permanente della capacità lavorativa superiore a 2/3 o pari al
100%, relativamente a componenti del nucleo familiare di età compresa fra il 18° e il 65° anno
di età alla data di pubblicazione del bando;
4 bis. Certificato da parte dell’autorità competente (A.S.L.) attestante l’invalidità ai sensi dell’art 2,
comma 2, della L. 30.3.1971, n. 118, di componenti del nucleo familiare che non abbiano
compiuto il 18° anno di età alla data di pubblicazione del bando, ovvero l’invalidità, ai sensi del
D. Lgs. 23.11.1988, n. 509, di componenti del nucleo familiare che alla stessa data abbiano
superato il 65° anno di età;
5. dichiarazione sostitutiva comprovante la qualità di profugo e il possesso dei requisiti di cui
alla L. 26.12.1981, n. 763;
5 bis . dichiarazione sostitutiva attestante la qualità di lavoratore emigrato all’estero ed il rientro in
Italia dell’emigrato e del suo nucleo familiare per stabilirvi la propria residenza;
6. dichiarazione sostitutiva da cui risulti che il richiedente abita in un alloggio il cui canone di
locazione, riferito al periodo gennaio/dicembre 2006, incide per oltre il 30% sul reddito
determinato ai sensi della lett.f), della Tab.A della L.R.. 96/96;
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7. dichiarazione sostitutiva indicante il luogo di lavoro del richiedente da allegare alla domanda
solo nel caso in cui la distanza fra il luogo di lavoro e quello di residenza sia superiore ad un’ora
di percorrenza (con mezzi pubblici di trasporto). Tale dichiarazione deve essere allegata alla
domanda solo nel caso in cui il partecipante al bando di concorso non risieda a Portoferraio ed
eserciti l’attività lavorativa nell’ambito territoriale del Comune stesso;
8. attestato della competente autorità (A.S.L.) indicante la condizione di alloggio
impropriamente adibito ad abitazione. Agli effetti della Tabella B della L.R. 96/96 si intende
improprio
l’alloggio costituito da: baracche, stalle, grotte, caverne, sotterranei, soffitte, garage, cantine,
dormitori pubblici, scuole, pensioni, alberghi, istituti di soccorso, ricovero e comunque ogni
altra unità immobiliare o riparo avente caratteristiche tipologiche di assoluta e totale
incompatibilità con la destinazione ad abitazione;
8 bis . attestato della competente autorità (A.S.L.) comprovante l’esistenza nell’appartamento di
barriere architettoniche tali da determinare grave disagio abitativo, e contestuale certificato
dell’ASL competente attestante la qualità di handicappato grave non deambulante
relativamente a soggetto facente parte del nucleo familiare;
8 ter . dichiarazione sostitutiva attestante l’abitazione in alloggio procurato a titolo precario dai
servizi di assistenza del Comune;
9. dichiarazione sostitutiva attestante la coabitazione in uno stesso alloggio con altro o più
nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due unità.
La situazione di grave disagio abitativo di cui ai precedenti punti8., 8 bis, 8 ter e 9. del
presente articolo dovrà esistere da almeno un anno alla data di pubblicazione del bando, salvo
quanto previsto dalla Tabella B della L.R. 96/96, limitatamente alle condizioni di grave disagio
abitativo di cui ai precedenti punti 8., 8 bis e 8.ter., derivanti da abbandono di alloggio a seguito di
calamità o imminente pericolo, riconosciuto dall’autorità competente, o da provvedimento esecutivo
di sfratto.
Ai fini della determinazione del punteggio non sono fra loro cumulabili le condizioni di
disagio abitativo indicati ai punti 8., 8 bis e 8.ter del presente articolo;
10. certificato dell’A.S.L contenente la dettagliata indicazione dei soggetti abitanti nell’alloggio
in rapporto ai vani utili sotto il profilo igienico-sanitario. Agli effetti della L.R. 96/96 per vani
utili si intendono tutti i vani dell’alloggio, esclusa la cucina, quando la stessa risulta inferiore a
mq. 14 e i servizi così come definiti dal D.M. 5 luglio 1975;
Ai fini della determinazione del punteggio non sono fra loro cumulabili le condizioni di disagio
abitativo di cui ai precedenti punti 9. e 10. del presente articolo;
11. dichiarazioni sostitutive attestanti la presenza di:
– provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di proprietà privata, con precisa indicazione che
non sia stato intimato per inadempienza contrattuale, salvo i casi di concorrenti che risultano da
sentenza occupanti senza titolo a seguito di decesso del conduttore;
– provvedimento di separazione omologato dal Tribunale o sentenza passata in giudicato con
obbligo di rilascio dell’alloggio;
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– verbale di conciliazione giudiziaria;
– ordinanza di sgombero;
– provvedimento esecutivo inerente il collocamento a riposo o il trasferimento del dipendente
pubblico o privato che fruisca di alloggio di servizio;
12. dichiarazione sostitutiva attestante la presenza di preavviso di sfratto a norma dell’art. 608
c.p.c., ovvero copia della notificazione della competente autorità indicante la data di esecuzione
dell’ordinanza di sgombero o del rilascio dell’alloggio di servizio.
Tali condizioni devono verificarsi nel periodo compreso fra la data di pubblicazione del bando
e la scadenza dei termini di opposizione di cui al 4° comma dell’art. 10 della L.R 96/96.
La condizione del richiedente che abiti in alloggio che debba essere rilasciato a seguito dei
provvedimenti di cui ai precedenti punti 11. e 12. non è cumulabile con la condizione del
richiedente che abiti in alloggio impropriamente adibito ad abitazione di cui al precedente
punto 8.;
13. certificato, della A.S.L. competente, attestante l’antigienicità assoluta dell’alloggio
(ritenendosi tale quello sprovvisto di tutti i servizi igienico-sanitari, o di allacciamento a reti o
impianti di fornitura di acqua potabile o che sia posto al piano terreno o seminterrato e con
umidità permanente causata da capillarità diffusa ineliminabile se non con straordinari interventi
manutentivi);
14. certificato, della A.S.L. competente, attestante l’antigienicità relativa dell’alloggio
(ritenendosi tale quello provvisto di servizi consistenti in un solo w.c. e lavabo).
La condizione di cui al punto 13. non è cumulabile con la condizione di cui al punto 14.
Art 4
Formazione e pubblicazione
della graduatoria- Ricorsi
A) Istruttoria delle domande
Il Comune procede all’istruttoria delle domande dei concorrenti, verificandone la completezza e la
regolarità, provvedendo altresì all’attribuzione dei punteggi a ciascuna domanda, secondo le
disposizioni di cui all’art 9 commi 1 e 2 della L.R. 96/96.
Il Comune, qualora riscontri che il reddito di cui alla lett. f) della Tab. A della L.R. 96/96,
dichiarato ai fini fiscali, sia inferiore a quello fondatamente attribuibile al nucleo familiare
concorrente, effettua, anche sulla base delle informazioni fornite dal Consiglio Tributario e dagli
Uffici Finanziari dello Stato, gli opportuni accertamenti.
B) Formazione della graduatoria generale e speciale
1. Graduatoria generale.
Il Comune, entro i 90 giorni successivi al termine fissato nel Bando per la presentazione
delle domande, procede all’adozione della graduatoria provvisoria secondo l’ordine dei punteggi
attribuiti a ciascuna domanda.
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La graduatoria provvisoria, con l’indicazione dei modi e dei tempi per l’opposizione e del nome del
funzionario responsabile del procedimento, è immediatamente pubblicata nell’Albo Pretorio del
Comune per 30 giorni consecutivi.
Entro 30 giorni dalla pubblicazione della graduatoria provvisoria nell’Albo Pretorio e, per i
lavoratori emigrati all’estero, dalla data di ricevimento della raccomandata inerente la
comunicazione, gli interessati possono presentare opposizione al Comune.
Entro 60 giorni dalla pubblicazione della graduatoria, il Responsabile del procedimento inoltra la
graduatoria provvisoria alla Commissione di cui all’art. 8 della L.R 96/96, unitamente alle
opposizioni presentate, corredate dalle relative domande.
Entro 90 giorni dal ricevimento degli atti e dei documenti, la Commissione di cui all’art 8 della L.R.
96/96 decide sulle opposizioni, a seguito di valutazione dei documenti pervenuti entro i termini per
l’opposizione, purché relativi a condizioni soggettive e oggettive possedute alla data di
pubblicazione del bando e dichiarate nella domanda. E’ valutabile il provvedimento esecutivo di
sfratto intervenuto dopo la presentazione della domanda e prima della decorrenza del termine
stabilito per l’opposizione.
Entro lo stesso termine la Commissione formula la graduatoria definitiva, previa effettuazione del
sorteggio tra i concorrenti che abbiano conseguito lo stesso punteggio.
2. Graduatoria speciale
Gli appartenenti ai gruppi sociali individuati nella Tabella B della L.R. 96/96 ai punti a-2 e a-3,
oltre ad essere inseriti nella graduatoria generale permanente, saranno collocati d’ufficio in una
graduatoria speciale con il medesimo punteggio ottenuto nella graduatoria generale, al fine della
più agevole individuazione dei beneficiari della quota di alloggi riservati di superficie non
superiore a 45 mq.
A favore di tali categorie è riservata una aliquota dell’80% di tutti gli alloggi di superficie non
superiore a 45 mq. da assegnare, fermo restando l’obbligo di garantire agli anziani una
percentuale non inferiore al 70% degli alloggi riservati.
Gli alloggi prioritariamente destinati alle categorie speciali di cui sopra, e non assegnati alle
stesse, vengono assegnati secondo la graduatoria generale.
3. Validità della graduatoria
Gli alloggi sono assegnati secondo l’ordine stabilito nella graduatoria definitiva che, a tali
effetti, conserva la sua efficacia per quattro anni e comunque fino a quando non venga
aggiornata nei modi previsti dall’art. 12 della L.R. 96/96.
La graduatoria definitiva è valida per l’assegnazione di tutti gli alloggi di Edilizia Residenziale
Pubblica di nuova costruzione e di risulta purché a norma di legge se ristrutturati, o con precisa
convenzione sulle spese da sostenere, stipulata tra il soggetto gestore dell’ERP (Casalp s.p.a) e
l’assegnatario, fatto salvo quanto previsto dagli artt.19 e 22 della L.R. 96/96
4. Punteggi di selezione delle domande.
La graduatoria di assegnazione è formata sulla base di punteggi e criteri di priorità. I punteggi
sono attribuiti in relazione alle condizioni soggettive e oggettive del richiedente e del suo nucleo
familiare. I criteri di priorità sono stabiliti in relazione alla gravità del bisogno abitativo.
Le condizioni per l’attribuzione dei punteggi sono le seguenti:
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a) condizioni soggettive:
a-1 Reddito pro-capite del nucleo familiare determinato con le modalità di cui alla lettera f)
della Tabella A della L.R. 96/96:
– non superiore all’importo annuo di una pensione sociale (€. 4.089,54) per persona: punti 2;
-non superiore all’importo annuo di una pensione minima I.N.P.S (€. 5558,54) per persona: punti 1.
a-2 Richiedente che abbia superato il 65° anno di età alla data di pubblicazione del bando, anche
con eventuali minori a carico, o maggiorenni di cui al successivo punto a-4, del presente
articolo: punti 1;
a-3 Famiglia con anzianità di formazione non superiore a due anni alla data di pubblicazione del
bando e famiglia la cui costituzione è prevista entro il termine massimo di un anno dalla stessa
data, salvo revoca dell’assegnazione qualora la costituzione non avvenga entro il termine
suddetto: punti 1. Il punteggio è attribuibile a condizione che nessuno dei due componenti la
coppia abbia superato il 35° anno di età e soltanto quando la famiglia richiedente viva in
coabitazione, occupi locali a titolo precario, o comunque, dimostri di non disporre di alcuna
sistemazione abitativa adeguata;
a-4 Presenza nel nucleo familiare di soggetti che abbiano compiuto il 18° anno di età e che non
abbiano superato il 65° anno di età alla data di pubblicazione del bando, affetti da menomazioni
di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente della capacità lavorativa, come
risulta da certificato della autorità competente;
– superiore a 2/3: punti 1;
– pari al 100%: punti 2;
nel caso che nel nucleo familiare siano presenti due o più soggetti di cui al presente punto,
si attribuiscono comunque punti 2;
a-4 bis. presenza del nucleo familiare, di soggetti che non abbiano compiuto il 18° anno di età
alla data di pubblicazione del bando e siano riconosciuti invalidi ai sensi dell’art.2 comma 2°,
della legge 30 marzo 1971, n. 118, o che abbiano superato il 65° anno di età alla data di
pubblicazione del bando, e siano riconosciuti invalidi ai sensi del decreto legislativo 23
novembre 1988, n. 509; punti 2;
a-5 Nuclei familiari che rientrino in Italia per stabilirvi la loro residenza: punti 1;
a-6 Canone di locazione, riferito al periodo gennaio/dicembre 2006, che incida per oltre il 30%
sul reddito determinato ai sensi della lett. f) della Tabella A della L.R. 96/96: punti 1;
a-7 Richiedente in condizioni di pendolarità: punti 1 (distanza fra il luogo di lavoro e quello di
residenza superiore ad un’ora di percorrenza con mezzi pubblici di trasporto). Il punteggio si
applica solo nel caso in cui il partecipante al bando di concorso non risieda a Portoferraio ed
eserciti l’attività lavorativa nell’ambito territoriale del Comune stesso;
a-8 Richiedente il cui nucleo familiare sia composto da cinque persone ed oltre: punti 1;
a-9 Nucleo familiare composto da una sola persona con uno o più figli a carico: punti 3.
b) condizioni oggettive:
b-1 Situazione di grave disagio abitativo accertato da parte dell’autorità competente, esistente da
almeno un anno alla data del bando, dovuta a:
b-1.1 abitazione in alloggio impropriamente adibito ad abitazione: punti 5 ( si intende
improprio l’alloggio costituito da: baracche, stalle, grotte, caverne, sotterranei, soffitte,
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garage, cantine, dormitori pubblici, scuole, pensioni, alberghi, istituti di soccorso, ricovero e
comunque ogni altra unità immobiliare o riparo avente caratteristiche tipologiche di assoluta e
totale incompatibilità con la destinazione ad abitazione);
b-1.2 appartamento avente barriere architettoniche tali da determinare grave disagio abitativo se
in presenza di nucleo familiare con componente handicappato grave non deambulante: punti 1;
b-1.3 abitazione in alloggio procurato a titolo precario dai sevizi di assistenza del Comune:
punti 3.
Le condizioni di punteggio di cui ai precedenti punti b-1.1, b-1.2, b-1.3, non sono tra loro
cumulabili;
b-1.4. coabitazione in uno stesso alloggio con altro o più nuclei familiari, ciascuno composto da
almeno due unità: punti 2.
La condizione temporale non è richiesta quando la sistemazione precaria di cui ai
precedenti punti b-1.1, b-1.2, b-1.3 derivi da abbandono di alloggio a seguito di calamità o
imminente pericolo, riconosciuto dalla autorità competente, o da provvedimento esecutivo
di sfratto;
b-2. Situazione di disagio abitativo, alla data di pubblicazione del bando, dovuta ad abitazione
in alloggio sovraffollato in rapporto ai vani utili sotto il profilo igienico-sanitario:
– due persone a vano utile: punti 1;
– oltre due persone a vano utile: punti 2;
– oltre tre persone a vano utile: punti 3.
Per vani utili si intendono tutti i vani dell’alloggio, esclusa la cucina, quando la stessa risulta
inferiore a mq. 14, e i servizi così come definiti dal D.M. 5 Luglio 1975.
Le condizioni di punteggio di cui ai precedenti punti b-1.4 e b-2 non sono tra loro
cumulabili;
b-3. Richiedenti che abitino in alloggio che debba essere rilasciato a seguito di:
– provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di proprietà privata che non sia stato intimato
per inadempienza contrattuale; ai fini dell’attribuzione del punteggio non è considerata
inadempienza la permanenza senza titolo nell’alloggio, in conseguenza del decesso del
conduttore;
– provvedimento di separazione, omologato dal tribunale, o sentenza passata in giudicato
con obbligo di rilascio dell’alloggio;
– verbale di conciliazione giudiziaria;
– ordinanza di sgombero;
– provvedimento di collocamento a riposo o di trasferimento di dipendente pubblico o
privato che fruisca di alloggio di servizio;
punti 4
Qualora nel periodo compreso fra la data di pubblicazione del bando di concorso e la
scadenza dei termini per la presentazione della opposizione di cui al 4° comma dell’art.10
della L.R. 96/96 sia stato notificato preavviso di sfratto a norma dell’art. 608 c.p.c., o sia
stata notificata dalla competente autorità la data di esecuzione di ordinanza di sgombero,
o del rilascio dell’alloggio di servizio, al richiedente saranno attribuiti ulteriormente.
Punti 1.
I punti di cui al presente punto b-3 sono attribuiti anche ai richiedenti che risultino coabitanti in
uno stesso alloggio con altro distinto nucleo familiare, nei cui confronti sia stato emesso
provvedimento esecutivo di sfratto, a condizione che la data di inizio della coabitazione risulti
precedente a quella dell’inizio della procedura di rilascio dell’alloggio.
Le condizioni di punteggio sub b-3 non sono cumulabili con la condizione sub.b.1.1;
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b-4.1 antigienicità assoluta dell’alloggio (ritenendosi tale quello sprovvisto di tutti i servizi
igienico-sanitari, o di allacciamento a reti o impianti di fornitura di acqua potabile o che sia
posto al piano terreno o seminterrato e con umidità permanente causata da capillarità diffusa
ineliminabile se non con straordinari interventi manutentivi) da certificarsi dall’organo
competente dell’ASL: punti 2;
b-4.2 antigienicità relativa dell’alloggio (ritenendosi tale quello provvisto di servizi consistenti
in un solo W.C e lavabo) da certificarsi dall’organo competente dell’ASL: punti 1
La condizione di punteggio di cui al punto b-4.1 non è cumulabile con la condizione di
cui al punto b-4.2.
Art.5
Aggiornamento delle graduatorie
Per l’aggiornamento delle graduatorie di assegnazione vale il disposto dell’art 12 della L.R.
96/96.
Art 6
Canone di locazione
Il canone di locazione degli alloggi viene determinato sulla base di quanto disposto dal Tit. III della
L.R. 96/96.
Art.7
Assegnazione degli alloggi
Il Comune provvede all’assegnazione degli alloggi agli aventi diritto in base alla graduatoria
definitiva a norma degli artt.13, 14 e 15 della L.R. 96/96.
Art.8
Termine di presentazione delle domande
Per la presentazione delle domande il termine è fissato in 60 gg. dalla data di pubblicazione del
bando.
Per i lavoratori emigrati all’estero il termine per la presentazione della domanda è prorogato di 60
giorni per i residenti nell’area europea, di 90 giorni per i residenti nei paesi extraeuropei.
Art.9
Distribuzione, raccolta e
Modalità di presentazione delle domande
Le domande di partecipazione al presente bando di concorso devono essere compilate unicamente
sui moduli appositamente predisposti dal Comune di Portoferraio. I moduli di domanda verranno
distribuiti dal Comune di Portoferraio: a) presso l’Ufficio dell’Assistente Sociale, nei giorni e
nell’orario di apertura al pubblico; b) presso la portineria, tutti i giorni nell’orario di lavoro.
Le domande relative al presente bando di concorso, debitamente sottoscritte, devono essere
corredate da tutta la necessaria ed idonea documentazione, e indicare l’indirizzo al quale devono
essere trasmesse le comunicazioni relative al concorso.
Le domande dovranno essere presentate esclusivamente presso l’Ufficio dell’Assistente
Sociale, l’Ufficio Protocollo o essere spedite a mezzo raccomandata postale A.R. (indirizzata a:
Comune di Portoferraio – AREA 3^ Servizio Demanio e Patrimonio – 57037 Portoferraio),
Regione Toscana
Comune di Portoferraio
debitamente sottoscritte e corredate da fotocopia di un documento di identità del richiedente, entro
il termine di cui al precedente art. 8. Per le domande spedite a mezzo raccomandata A.R. farà fede il
timbro dell’Ufficio Postale accettante.
Le domande di partecipazione al presente bando di concorso devono essere presentate in
bollo (€ 14,62), ai sensi del D.P.R. 26.10.1972 n.642, come modificato dal D.M. 20.8.1992.
Art.10
Norma finale
Per quanto non espressamente previsto nel presente bando, si fa riferimento alla L.R. n.96/96
e successive modifiche ed integrazioni.
Portoferraio, lì 01 febbraio 2007
IL DIRIGENTE AREA 3^
(Dr. Stefano BERTOCCHI)